明州無地下室屋 成房市新寵

中西部地區雖然幾乎沒有地震威脅,但龍捲風卻常在夏秋之際造訪,不過,隨著人口老化,加上建造成本增加,明州房產仲介業者表示,越來越多明州人,選擇不要有地下室的房屋。

喜愛地下室的民眾認為,房屋有了地下室,可以增加使用空間,以陳太太為例,兩人花費多年自行裝修地下室,工程項目包括隔間、填充隔熱材料到牆壁內、鋪地板等,完工後,讓整個家頓時感覺寬敞許多。來自台灣的黃小姐也說,她喜歡能夠走出戶外或看到地上景色的地下室,並用來當客房、儲藏室。

不過,住在屋貝瑞市(Woodbury)的華人蘇小姐提到,她曾從一樓樓梯摔下地下室,導致背部受傷,家中有樓梯是生活上的隱憂,自從摔傷後,她再也不願意住有樓梯的房子。

房屋仲介表示,人口老化是無法改變的趨勢,許多老人不方便爬樓梯,希望生活起居能在同一樓層,因此明州有數百間這樣的房子上市就被搶購。根據翰根建設公司(Hans Hagen Homes)資料顯示,很多客戶其實不需要地下室,因為常遭閒置或堆積雜物。

普瑞特建設公司(Pratt Homes)在屋貝瑞市三個區域的新造房屋,半數沒有地下室。根據房屋仲介洛克納(John Lockner)說,建築地下室需5000美元至4萬美元,所以不蓋地下室可節省房屋造價。

對於想有儲藏空間的人,房屋仲介建議可存放在閣樓或在車庫加蓋二樓。為躲避龍捲風,可以選擇在地下蓋一個10呎平方的小屋。龍捲風專家建議,可以在一層樓房屋內隔出一個小房間,加強牆壁、屋頂與門的厚度,也是另一個取代地下室防災的選擇。

根據奧克哈馬州暴風預測中心(Storm Prediction Center,Oklahoma)指出,在地下室躲避龍捲風時,仍要避免在窗戶附近;或選擇在一樓的樓梯下方、沒有窗戶的廁所、浴缸或衣櫃內。